老旧小区准备拆迁，住在七号楼的合租青年阿泽捡到一条颜色鲜艳的花裤衩，本想当成恶作剧带回家，没想到当天夜里就开始听见楼道里传来拖拽声和女人哼歌的声音。之后，裤衩像是有自己的路线图一样，陆续出现在不同住户的门口：独居的退休老师、开网店的单亲妈妈、靠直播求生的外卖员，每个人都在接触它之后遭遇怪事。社区里很快传出“鬼裤衩索命”的说法，拆迁办也因此暂停施工。阿泽为了自证清白，和邻居们一起追查这条裤衩的来源，发现它原来属于十年前在楼里意外失踪的一名女工，而这起失踪案竟与当年一场工伤、一次隐瞒赔偿和一场集体沉默有关。影片前半段用轻喜剧方式制造惊吓，后半段则把灵异元素转化为情感追索：裤衩不是诅咒本身，而是提醒所有人，有些被压下去的真相总会以最荒唐的方式回来。最终，随着旧楼被拆除，秘密也被重新公之于众，鬼影散去，人心却终于开始面对过去。
影片最大的优点是它懂得如何在恐怖和喜感之间来回切换，不会让灵异桥段变成纯粹的闹剧。道具本身足够荒诞，导演却把它处理成一个承载集体记忆的符号，让“鬼裤衩”既能吓人，也能把老社区里那些不肯说出口的人情债和沉默代价翻出来。前半段有不少轻巧的反应戏和误会戏，后半段开始收束到工伤、赔偿和拆迁问题上，情绪因此变得很实。它不是靠跳吓取胜，而是靠荒诞感把现实的刺扎得更深。
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